若房地产开发公司出现一房多售而拒绝偿还购房款项的情况，消费者有权向当地的工商行政管理部门进行投诉，由该部门依法对其施以限期整改，且最高可处以高达20,000元至30,000元的罚款。此外，消费者还可以选择向法院提起诉讼来维护自身权益。当开发商在与消费者签订了商品房购买合同之后，再次将同一套住房出售予他人，这种行为便构成了欺诈。根据相关法律规定，遭受欺骗的购买者有权请求解除合同、赔偿经济损失，以及向开发商索取最高为“已支付房款”两倍的惩罚性赔偿金。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。