1.若当事各方严格按照约定履行各自义务与责任，则定金应被视为等价物用于支付未支付的价款或予以退还；
2.如因不可抗力因素以及特殊环境原因导致无法签订商业合同，对于协议以及补充协议中未达共识之条款导致无法顺利签署合同的情形，这非由任何一方的过失所引发，此时定金可予退还；
3.若卖方违反合约并导致交易不能持续进行，定金将得到两倍的退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。