资深房地产律师在此做权威解读：如果在购房过程中，您已支付了定金并决定放弃购买房屋，可以尝试通过与房产开发商或出售者进行沟通协调来解决这一问题。然而，若是由于您个人的因素导致决定放弃购置房产，这种情况下通常无法成功申请定金的退还。但值得注意的是，在双方签订合约之时，如有特殊条款的相关规定，便可能会对此事产生影响。根据相关法律法规，若支付定金的一方未能有效地按照房屋购买协议执行义务或者履行义务的程度不满足协议要求，使得交易目的无法达成，则该一方无权寻求定金的退还。然而，当不可归咎于买家和卖家双方的原因造成房屋销售协议未能生效时，出售者就应将接收的定金悉数归还买方。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。