在《中华人民共和国民法典》中，我们可以发现并不仅限于担保方式能够实施抵押权。
其实，抵押物的范畴相当开阔，其中既包含有房屋及其附属之地皮、建设用地使用权以及海域使用权等等。
抵押制度的设立旨在确保债权得以顺利实现，当债务人未能履行其债务义务时，债权人便有权利对抵押物进行优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。