购买房屋之际，往往需要提供包括身份证件、户口薄册、婚姻证明文件以及不动产权属证书等等在内的诸多相关资料来作为卖方收受定金的依据。而当涉及到定金转手过户的程序之时，交易双方应依照法律规定各自承担相应税费，详情如下：首先，需自行负担1%的个人所得税额；其次，还需纳税比例分别为3%-5%的内含契税额；此外，还有0.05%的印花税率；另外，还会产生占总房价5.5%（包括教育附加和城建附加）的增值税；最后，还要支付一定数额的权属登记取证费用、交易手续费、测绘费等项目。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。