问题 | 二手房可以直接网签吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
二手房屋亦可实现电子网签服务。
网签乃是指在房地产交易过程中,买卖双方必须完成的一项互联网签约销售手续。 具体来说,便是在签订个人二手房买卖合同时,需前往房地产相关部门进行合同备案,且将其在互联网上公开展示。 随之而来的,便是住房管理部门为每份合同,赋予一个专属的电子网签编号,以便购房者能够在线进行合同查询。 在进行网签前,各方应备齐以下文件资料: 业主(必须提供房产证或共有权证的原件以及其复印件、土地证原件及其复印件、本人身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、详细的联系地址、邮政编码以及联系电话);客户(同样须提交身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、共有权人身份证原件及复印件、详细的地址、邮政编码以及联系电话)。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 |
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