若卖方未能按期完成房屋所有权过户程序并提交相关登记资料，买方有权向当地人民法院提起诉讼，以主张违约方支付相应违约金。对于此类案件，当事人的维权期限应依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条之规定确定。该条款详细描述了相关诉讼时效制度：“向人民法院寻求救济的民事权益保护时效为三年；如遇法律对此另有特别规定的情形，则适用该特别规定。所谓'诉讼时效'，即是指自权利人已知或应知自身权益受侵害及负有相应责任者之日算起。此外，如果权利遭受损害后经过二十年仍未得到法律保护，或者存在特别情况需要延长诉讼时效，则须由权利人提出申请，经人民法院批准方可实施。”因此，在此类纠纷中，买方须在知晓自己权益受损以及负有责任者之日起计算三年内维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。