（1）进行有效的协商洽谈，以便在房屋受到他人接管时，开发商能够愿意给予相应的押金提取条件；（2）寻找合同条款中存在的漏洞和缺失，以此作为条件申请退还已经交付给开发商的押金；（3）追踪调查开发商在房屋建设过程中所涉及到的违规行为，以此为依据申请退还已缴纳的定金；（4）当无法预见且无法避免的外在因素导致涉事方无法履行相关合约义务时，可引用“不可抗力”条款作为最大限度地争取权益的理由，要求开发商退还已支付的押金。对于购房者而言，想要成功拿回押金实属不易，因此在签订购房合同之前务必谨慎对待并充分考虑风险因素。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。