在购买房产时，交付的定金通常将被视为房款之一，即用此款项来充当部分首期支付，如若交付了3万元定金，首期房屋费用需达到30万元，那么在您正式缴纳首期款项之际，只需再筹集27万元即可。值得注意的是，部分新兴楼盘项目可能还提供额外的优惠政策，尽早交付定金人将有机会享受到更丰厚的抵扣金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。