敬请您首先查阅所签订的购房合同条款，以确定其中是否列举了任何关于潜在规划变更的可能性，以及若发生规划变动应该采取何种具体应对措施。紧接着，为了了解规划部门对于此类变动的态度和规定，您可以主动向规划部门咨询。倘若开发商未遵守相应的法律法规手续，未经规划部门批准擅自进行了规划调整，那么这样的行为很有可能使该建筑项目在未来验收过程中面临困难甚至无法通过验收，从而影响到房产证的正常办理。依照相关法律法规，即便是已经得到规划部门批准的规划变更，若由此引发了商品住房的结构组成、户型设计、居住空间面积等方面产生显著变化，开发商亦须在相关变更正式确定后的十个工作日内，以书面对买家发出正式通知。如若违反此规定，购买者有权选择撤销这次交易，而开发商则需要为自身的违约行为负责并承担相应的法律后果。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。