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问题 耒阳地区遭遇开发商违约应该如何处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若开发商在签订购房合同时违约,那么对于购房者而言,他们有权利依照购房合同中的相关规定向开发商索取违约责任的赔偿。具体地说,违约责任的承担途径主要包括以下几个方面:首先,继续执行合同义务;其次,采取必要的补救措施;再次,支付相应的违约金给购房者;最后,赔偿购房者因为违约而遭受的直接经济损失。除此之外,法律还赋予了购房者使用定金罚则,以此来制裁开发商的违约行为。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/21 16:32:42