针对房地产开发商无力执行的情况所应采取的措施，具体内容如下所述：首先，倘若存在明确的证据能够证实被执行方实施了隐匿或转移财物的行为，那么执行法院便有权利对其处以法律权限范围内的拘留、罚款等处罚，同时还应当强制其追回已被非法转移的财物用于偿还债务；其次，若被执行方实际上确实无法提供可供执行的财产物资，暂时无法继续执行，则执行法院可以适时地发布暂停执行此项裁定的通知，这也是为了维护申请人的权益，使他们在任何时间发现被执行方拥有了可供执行的财产之后，都能有权立即以此为依据申请恢复执行；最后，需要指出的是，无论是何种原因导致逾期付款的情形，根据购房合同的规定，购房者都负有按时支付房款的首要和关键的义务。但是在购买房产的过程当中，购房者通常会根据自身实际的经济状况来选定付款方式。因此，因为逾期付款而引发的违约问题在现实生活中其实并不常见。相反，更多的情况是由房地产开发商引发的违约行为。以下主要针对这些开发商的违约责任进行具体阐述：第三点，当开发商违约且资金有限无法提供赔偿时，相关当事人可以考虑向法院提起诉讼，请求法院强制执行开发商资产作为赔偿；或者可以提出申请，令法院对开发商开展破产清算程序。开发商的违约行为主要涵盖以下几种情况：如未能按照合同约定的期限交付房屋；房屋面积出现误差；房屋内部设施及装修与双方约定不符；擅自更改原本的规划方案和设计风格；所售房屋存在严重的质量问题；以及未能按照约定日期完成房产所有权的正式转让等。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。