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问题 车位已购买后开发商违约怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在开发商违反购房合同规定的情况下,作为消费者的您有权依照原先签订的购房协议之细节,敦促他们承担相应的违约责任。这种违约责任的具体实施方式主要有以下五个选项可供选择:首先,可以通过进一步履行先前商定好的合同义务来解决问题;其次,也可以采取相应的民事补救措施以尽可能减少您的经济损失;再次,可以向对方索要适当数额的违约金并要求尽快支付;另外,如果违约行为给您带来了无法避免的经济损失,那么您还有权利依据法律程序要求对方作出全面赔偿;最后,如果在前述步骤均未达成共识的情况下,还可以考虑采用定金法则,由对方根据实际情况双倍返还定金,以此来约束和制裁他们的不当行为。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/7 5:34:30