若开发商未能按照合同约定履行其义务，购房方有权依据相关法律规定选择解除所签署的购房交易合同，同时，开发商应当对给购房方带来的任何损失和损害负责，按照合同中包含的规定支付违约金作为赔偿。如果购房方不愿行使合同解除权时，他们可以委托律师并根据该合同条款将争议提交至仲裁委员会进行公正公平的裁决，或者直接向当地法庭提起诉讼，要求开发商按照原合同规定继续履行同样的义务。如开发商仍然拒绝履行此义务，购房方有权利向法庭寻求合法的司法援助，请求法庭采取强制措施来确保开发商履行原有的合同责任。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。