在房地产开发商违反了先前所签订的购房合同时，作为债权人的买方，有权依照对应条款来维护自身权益。这些权益包括依据购房合同提出违约索赔、追究供应商的法律责任等多种形式。归根结底，违约方需承担的具体责任应根据与客户签订的相关正式文件中规定的内容执行。对违约行为的补偿可以通过以下几种方式进行：完成未尽事宜恢复原状;采用修正措施解决问题;支付双方协商确定的违约金;维修或更换因为违约而造成的损失;遵循定金法则等。因此，对于可能出现的违约情况，我们呼吁各方严格遵守相应法规，确保买方权益得到充分尊重和保障。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。