针对开发商在交易过程中的违约行为，可采取多种手段追究其法律责任：首先是通过友好协商的方式来解决问题。在这个环节中，买方与卖方或其他金融机构之间进行深入的讨论以及谈判，以期找到最优的解决方案：当通过协商无法解决争议时，便可考虑进入调解程序。在该程序中，各方都需要在第三方的协调及指导下进行调解工作，力争达到最终妥善解决争端并签署友好和解协议的目的：仲裁则是指当事方根据事先达成的共识，自愿选择将争议交给中立的第三方进行裁判，以期达成最终的处理结果：而若协商或调解均未取得理想效果，或者当事人直接认为自身享有司法管辖权，那么他们就有权向有审判权的人民法院提出诉讼申请，以期解决由买卖双方产生的纠纷。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。