首先,选择对您案件进行管辖的法院。在这个过程中，您可以考虑在开发商的注册地或者合同约定的履行地所在的法院提起诉讼。其次，您需准备好相关资料，然后前往该法院进行立案诉讼。其中包含:①撰写详细的起诉书（含原告和被告的基本信息；若被告为公司，您还应提供其在工商部门登记备案的相关信息；明确提出诉讼主张，比如买受方要求出售方承担延迟交付房产对应的违约责任等；说明争议事件的来龙去脉；以及可能支持您诉讼观点的证据及其证明来源，例如购销合同）；②准备好相关证据以供参考。提交至法院立案庭后，立案庭的法官将在七日内决定是否批准立案。人民法院实际接手案件后，在正式进入审判环节之前，将先进行必要的调查和准备工作。对于适用普通程序的案件，根据法律规定，从立案日期开始计算，应当在六个月内将案件审结完毕。但若是遇到一些特殊情况，可按照法定程序申请延期审理。我们建议您，如果面临类似起诉开发商的案件，最好尝试与其他受害者联手，共同开展权益维护行动。

《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。