关于违约交付时间方面，如若未能按照约定时间完成房屋递交，违约金应计算。在接下来的六十个日昼夜期间，违约金必须予以支付；而若超过该期限，作为购买者，您将有权选择撤回原有合同，并提出相应的赔偿请求。举例说明，假设预定交房日期被设定为10月1日，那么，违约金的支付时限直至12月1日前方告结束。
基于各种可能的情况，无论外界出现何种人为或非人为事件导致开发商未能按时交付房屋，其均需承担一定的经济责任，即向购房者进行支付相应的违约金。具体来说，逾期的时间若不超过60天，开发商每天需要按照总费用的三千分之一来支付违约金；若是逾期的天数超过了60天，购房者有权决定终止买房行为，并通知开发商解除合同。在此基础上，开发商应在收到相关文件的60天内，全额返还已支付的房产款项，并且还需按照已经支付的金额的百分之五来支付额外的违约金。此外，如果购房者选择保留原购房协议，开发商仍然要按照每天五千分之一的比例支付违约金。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
重大涉外案件;
在本辖区有重大影响的案件;
最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
有明确的被告;
有具体的诉讼请求和事实、理由;
属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。