1.针对涉及房地产诈骗行为的情况，首先须立即向当地警方报案。根据我国相关法律法规所明确规定，以非法占有他人财产为目的，在签署或履行相关合约过程中，故意欺骗对方从而获取财物，且达到了一定数额的，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的民事责任；倘若其非法所得金额巨大或存在其他严重违法情节的，则可能面临三年以上直至十年以下有期徒刑，并附加罚金的严厉惩罚；而对于那些非法所得金额特别巨大或存在其他特别严重违法情节的罪犯，则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要承担罚金或没收财产的重责。值得注意的是，诈骗公私财物价值达到人民币三千元至一万元及人民币三万元至十万元、五十万元以上的，应分别被视为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。犯罪嫌疑人事先通过实施诈骗行为，使得受害人产生错误认知，进而在这种错误认知的驱使下处置了自己的财产，那么他就有可能构成诈骗罪。诈骗罪属于公诉案件范畴，公安机关有权对此类案件进行立案调查、收集证据，并将相关材料提交给检察院进行审查起诉。
2.在刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕以及预审等环节上，均由公安机关全权负责。至于检察、批准逮捕以及检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉等工作，则由人民检察院负责完成。而审判工作则由人民法院负责。除非法律另有特殊规定，否则其他任何机关、团体和个人都不得擅自行使上述权力。

《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。