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问题 邵东的开发商违约金是多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在遇到开发商违约情况导致合同无法履行时,消费者有权选择退房并得到相应的经济赔偿或补偿。当合同中存在明确的补偿规定时,赔偿金额应根据合同内容进行计算和处理;如无具体规定,开发商则需向消费者返还其购买房产的定金,同时全额支付购房款,另外还需按照银行同期付息基准利率的两倍支付利息以及违约金等相关费用。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/12 18:55:51