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问题 二手房延期交房违约金一般多少钱
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
违约补救措施中关于房屋交付延误之责任标准如下:自延迟交付之日始,每日须按商品交易总价值之千分比(即万分之五)向买方支付违约金。然而,此规定并非固定不变;若双方经友好协商达成共识,违约金比例亦可非百分之五;如经调查发现违约金过高,则可通过法律诉讼程序予以适度降低。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/13 7:58:58