问题 | 买房给了定金开发商违约后果是什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购房定金合同违约责任之解读:在定金合同中,缔结该协议的任何一方若未能遵守其承诺,则无权主张返还已经支付的定金;而另一方则有义务按照约定的比例双倍返还同额的定金。对于双方辅助条款的订立,必须严格置于法律所允许的范围之内。一旦债务人履行了相应的债务,定金应作为其货款的一部分,或被狱者收回。然而,如果由支付定金的一方没有按照合约履行职责,那么其将失去要求其他方返还该款项的权利;与此同时,接受定金的一方如果未按照约定的条件履行义务,也将依据贷款比例双倍返还对应的定金金额。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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