关于以下各项事宜，极有可能引发房产中介纠纷：首先是该房产是否与委托方具有实质性的利益相关性；其次是委托人必须在其协助范围内履行的职责以及所应该提供的相关资料；第三项议题则涉及到委托房产的市场参考价值；对于房屋交易的典型流程以及可能出现的各种潜在风险；再者就是房屋交易过程中所牵涉的税负问题；最后还包括经纪人员的主要服务内容以及服务质量达到何种程度才算合格，以及经纪服务收费的统一规范和付费时限等因素；此外，还有其他需要特别告知的事项。

《房地产经纪管理办法》第二十一条房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项：(一)是否与委托房屋有利害关系;(二)应当由委托人协助的事宜、提供的资料;