| 问题 | 楼房涨价时开发商违约涨价怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购房交易过程中，房价往往会因市场因素而出现显著涨幅，这便引发了当开发商触发违约条款时，广大业主应当如何应对的问题。我们在此给出两种针对性的解决方案：首先，若您所签署的购房合同中明确规定了相关违约责任，您有权凭借合同条款，向开发企业依法追究其承担相应的法律责任，以保障自身权益不受损害；其次如果在合同中并未就该等事项进行清晰明确的阐述，此时您可向开发商提出赔偿请求，根据您的实际经济损失情况，对赔偿数额进行合理的协商与确认。若是开发商未能履行赔偿义务，您还可选择向当地司法机关发起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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