自购房者察觉到开发商出现违约行为之日起算，如果逾期满了二十周年，则人民法院将不再提供法律保护。但是，若遇特殊情形，人民法院可酌情延长诉讼时效期限。因此，倘若开发商最终未能履行交付房屋的义务，对于此类问题，一般的情况下，诉讼时效期间通常仅能持续二十年而已。然而，在恰当的时机，您亦有权向人民法院请求延长诉讼时效。

《民法典》第一百八十八条但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以权利人的申请决定延长。