| 问题 | 开发商违约诉讼时效过了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
自业主或消费者察觉到开发企业存在违约行为之日起算，若该情形已延续至今逾越了二十个年限，那么人民法院将无法对其提供法律保护。然而，若某种具体情形致使纠纷无法在二十年内得到处理解决，则人民法院可应相关请求延长诉讼时效期间。在此前提下，若开发商依然未能按照合同约定履行交房义务，此时的诉讼时效最长仍然为二十年，并且在适当的时机，业主或消费者亦有权申请人民法院延长诉讼时效期限。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以权利人的申请决定延长。
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