| 问题 | 新房子质量问题怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若因房屋的主体结构存在质量缺陷而无法令买受人可以正常地接管该房屋，或者在房屋完成交付之后，经过专业检测机构的认证确认房屋的主体结构确实存在质量瑕疵，那么买受人是有权向出卖人提出解除购房合同以及赔偿相应损失的主张。
针对房屋主体结构的质量问题涉及到使用安全这一重大事项，同时考虑到修复这类缺陷的难度或者所需的高昂成本，买受人通常有权选择行使法定的单方面解除权，并且要求出卖人作出相应的损害赔偿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
严重影响正常居住使用的质量问题 这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等 |
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