请注意，小产权房屋并不在法律所认可的范围内受到保护。小产权房屋，是指未按照国家相关规定缴纳土地出让金以及其他相应税费的房屋，因此这种性质的房屋无法进行合法、正规的备案和注册手续。尽管在这样的条件下，买卖双方可能会签署看似有效的销售协议或合同，然而，由于缺乏官方的登记许可及证明文件，这种交易通常伴随着极大的风险隐患，我们不倡导或者推荐此类房屋的购买行为。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。