| 问题 | 开发商违约退房赔偿装修费标准是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋装修合同时出现违约行为并要求做出相应赔偿这一事项，索赔金额绝对不能过高，必须要处在一个符合常理且合理的范畴之内。并且，对相关损失进行赔偿时，必须严格遵守一系列固定的原则。关于住宅装饰装修合同故障及其责任赔偿的准则，按《中华人民共和国民法典》相关规定，双方有权在互相达成共识的基础上，预先设定一方如果发生违约需按照具体事故情形向另一方赔付一定金额的违约金，同样地，亦可规定由于违约而引发损失赔偿金的具体计算方式。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
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