问题 | 新房结构质量有问题可以退房吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在房屋交付之后,如若发现存在质量问题且该问题与主体结构质量息息相关,则您可前往工程质量监督机构提交申请,请求对其进行再次审核和检验。经过权威部门的验证,若确实证实了主体结构质量不合格,那么作为购房者的您便具备了要求退房的权利。然而,需要引起注意的是,若所发现的质量问题仅为一般的小瑕疵或经修复能够消除的问题,那么依照现行的法律规定,此类问题并不足以构成退房的条件。但是,若涉及到主体结构质量瑕疵这样的严重情况,那么退房也便成为了合法合理的选择。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量
不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
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