问题 | 售后包租回购诈骗怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若您不幸遭遇到商铺返租诈骗事件的话,您有权依据法律规定请求司法机构或仲裁组织依法对租约进行撤销处理。根据我国现行的民事法典规定,如遭遇欺诈行为,使合同相对方当事人在违背其真实意志的情况下签订合同,则此类合同将被视为可撤销合同。针对商铺租赁事宜,一旦认定租约属于可撤销范畴,那么相关方将有责任归还所取得的财产。因此,您完全有权利向司法机关或仲裁部门申请店铺租赁合同的撤销,同时要求违约方退还租金。
法律依据:
《民法典》
第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。 |
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