具体应视情况而定。若双方在条约中对此有所明确规定，那么便可以如此操作；反之，若条约中未有相关条款提及此项事宜，那么便无法进行相关办理。因此，作为购房者仍需尽力在90日内完成所有所需证件的办理工作。由于在尚未完成证件办理之前，该房屋仍然归属于开发商的名下，故如果购房过程中出现资金方面遇到困难等情况，相关监管机构将有权对开发商名下的房产实行查封扣押，甚至进行拍卖处理，这样势必会对购房者产生不良影响。

《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。