关于'一房多卖'现象的核实流程如下：购房者只需携带房产证复印本以及卖方的身份证明文件复印件前往公共档案管理局查阅相关的产权资料即可。在交易中心，均保存着每套房屋的原始纪录档，这些原始记录涵盖了各方各面的详细信息，包括房屋及土地的具体情况、产权共有人等等。若现有的房屋产权证所记载的细节与所调查出的结果无法吻合，那么则可能涉及到了'一房二卖'的问题。

《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。