为了有效防止房产出现一屋两买现象，购买者应首先仔细审查所购房屋是否具备完整的产权证明。其次，在就买卖合同中的相关条款进行制定时，须明确将一屋两买这一违规行为列为禁制范畴，并酌情加大对违约方的惩罚力度。此外，还可考虑采取网上签约方式，实时办理预告登记，以及通过严谨细致的资金监管和资金托管手段来确保交易过程的公正、透明和稳定。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。