当购房客户与房产商签署完商品住房买卖合同之后，后者通常会将全部合同汇总提交至房地产管理局，以备案之用。此项流程通常耗时约三十日。若购房客户采用按揭方式购买住宅，在房管局对合同进行完备案后，购房人的所有借贷申请材料仍须继续递交至按揭银行进行审批，办理抵押贷款手续。该环节的办理周期亦大致在三十日内（依据各银行的工作效率标准而有所差异）。
顺利完成上述所有程序之后，签约中心将会通知客户前往接收购房合同。假使在一个月内，购房合同已经在房管局成功备案却无法拿到手中，此时可请开发商提供备案登记号码，进而自行在网络上查询相关的备案详情。因此，已实现网络签约但尚不确定是否已完成备案的情况下，唯一可靠的途径就是直接联系开发商了解真实情况。倘若时间拖延过长，那无疑预示着开发商在相关手续及资料方面存在问题，需及时掌握事情的发展动态以便采取相应措施。
以下解释关于房屋买卖合同备案的含义，它实际上是指在双方签订购销合同之后，由房产开发商向房地产管理局提出申请，以办理合同备案的法律手续。其具体步骤包括先进行网上签约备案，随后接受相关部门的严格审查验收，最终获取备案号。此种购房合同备案机制对于约束房产开发商具有重要意义，可以驱动他们尽快推进建造房屋的进程，遵循法规办理房地产权属证书，同时也能给予购房者充分的信心，有助他们安心理性地购房，有效防范一房二售等潜在风险。
至于在购买特定房屋的过程中遇到了未进行备案的合同，则可以敦促开发商尽快办理房屋备案手续。一般来说，商品房在网络上签订后，开发商应当及时进行合同备案，并等待相关部门通过审核后，方可获得备案号，进而打印正式的合同文本，经买卖双方签署盖章后各自保留所需的数量。当合同签订完成且经过房地产管理部门审核后，该部门会反馈给开发商一个备案号，表明此次合同备案已经圆满完成。若想查询合同备案登记的详细情况，您可以访问当地房管局网站的商品房买卖合同备案登记查询专区，根据提示输入身份证号码以及合同备案登记号，选择正确的备案时间段，便可查看结果。

《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。