| 问题 | 买房纠纷中介退费吗合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房地产交易过程中凡是发生争议状况下，中介服务费是否有可能被收回呢？具体的答案还要取决于引发纠纷的原因。若经证实系委托人违反了相关承诺并产生违约现象的话，此时中介方将保留收取服务费用的权利而无需作出任何退还的决定；然而，假如调查结果显示是由中介公司自身出现违约行为所造成的，比如故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚伪信息，且这些行为对委托方带来直接损害的话，那么受损害方有权提出要求，让中介方全额退还他们已经付出的中介费用。此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关条款中的第九百六十二条和第九百六十四条明确指出，作为中介机构应当向委托人准确、完整地告知与签订合同相关的所有事宜。假如中介方有故意隐瞒信息或提供虚假内容情况发生，给委托人带来实质性利益损失者，不仅无权要求取回报酬，还需承担相应损失赔偿责任。同时，在第九百六十四条也有明文规定，倘若中介方未能成功促使交易双方达成协议，中介方并无资格请求收取佣金，但可依照约定向委托方索要在开展中介业务中所产生的合理必要开支费用。
法律依据：
《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任 第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用 |
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