《中华人民共和国民法典》中的第一百四十三条明确规定，在私人交易基础上签署的购买房产的合约若具备如下几项基本要求，便可视为有效合同：首先，行为主体必须拥有合法的民事法律行为权限；其次，协议所表达的意向应真实完整并且无欺诈；再者，这份合同不得违反国家的相关法律和行政法规，也不能背离公共秩序与善良风俗的原则。为了更严谨起见，《民法典》中的第一百五十三条进一步强调，凡违反了法律、行政法规有关强制性规定的民事法律行为，将被认定为无效，但有例外情况，这些具体的强制性规定本身并不构成导致民事法律行为无效的因素。最后，涉及到违背公共秩序与善良风俗这一重要范畴的民事法律行为，同样会被认为无效不可逆转。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。