首先，业主应采取挂号信发送、传真的方式，或者直接致电房地产开发（开发商），以此三大形式之一，郑重表达并传送出其想要提出解约请求的事宜。其次，鉴于此事涉及其私人财物安全及银行等金融机构的合法权益，作为入住者，您拥有绝对权利去积极敦促开发商务必在他们接到此通告之日起的十五个自然日内完成详尽且全面的退款流程，包括解除与贷款人之间的关联协议。接下来，业主们应该负责任并且有效地催促与帮助开发商准时、全数归还其先前支付的购房款项。最后，需要特别提醒，在顺利处理完上述所有繁琐而细致的工作后，业主仍需到当地相关部门提出申请，以及办理停止向住房公积金管理委员会或其下属的贷款银行偿还贷款的重要金融手续。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。