在办理房屋交付手续时，务必要仔细审阅相关证件的真实性和合法性，对房屋本身的质量状况也需要严格把关。此外，还需审查各项交房所需支付的费用是否合理与明确。针对开发商逾期未能如期交房的情况，权益受侵害方有权向开发商发出催促履行义务的通知，若经催告后仍未得到有效解决，则可依法提起诉讼，要求开发商承担相应的经济损失以及赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。