在面对房屋质量存在堪忧状况之时，购买房产的消费者应当依循当时所签订之购房协议，对照协议中明确列出的各类条款，针对房屋所呈现的质量问题对症下药，确认究竟是何种原因导致该情况的发生，进而向负有相关违约责任的一方提出合理的损害赔偿请求。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第六百一十五条出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。
第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。