自签署房屋购置协议之后，购房者需于当地区域内的房地产交易所向开发商或其代理机构完成注册和备案程序。若此步骤未得到妥善执行，则该协议将不具有法律效力。因此，在双方签字并加盖公章确认之后，建议您再复印备份一份以防万一。紧接着，请依照住房贷款申请的相关流程，在与开发商达成购房协议后，接下来的工作便是准备必要的资料，赴银行签订贷款申请书。值得注意的是，在购房协议签署完毕后，购房者仍需核实自身所购房产是否已完成备案手续，唯有在房产备案成功后方能启动贷款审核程序。

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：1、房地产转让当事人签订书面转让合同；2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；6、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。