问题 | 房子延期交房需要签什么幺 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于延期交房事宜的协议,应涵盖如下几个方面的主要信息:明确列明合同双方当事人即甲方与乙方;详细阐述签署该协议的具体背景因由;明确表述协议所具有的实质性效力及其影响范围;明确约定房屋交付的日期以及相关证件办理手续;针对违约行为的处理及赔偿条款进行详尽规定;明确规定违约金的支付方式及标准;对工程建设进度的监督机制进行明确说明;对于可能出现的争议问题,提供有效的解决途径;最后,甲乙双方需在协议上签字并加盖公章,同时注明协议正式生效的具体时间。
法律依据:
《房屋买卖合同司法解释全文》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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