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问题 购房定金不签字能生效吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在民事活动中,虽然定金合同尚未经过书面形式的确认与签署,但在某些情况下其效力却仍然能够得以认可和实现。根据相关的法律法规,定金合同被界定为一种实践性的合约类型,这意味着,合同自定金实际支付之日起即开始产生法律约束力。值得关注的是,即便定金合同尚未得到签署,然而若合同双方已经对之进行了真实、有效的履行,其中一方按照协议约定向另一方交付了定金;那么在此情况下,定金合同亦可视为已经合法成立并且具备了相应的法律效力。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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更新时间:2025/4/10 10:56:26