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问题 退房开发商收违约金不给怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若开发商未能履行违约责任并支付相应的违约金款项,那么作为受侵害方的购房者可依照以下步骤进行合法维权:首先,可尝试通过与开发商的协商来解决问题。若双方在合同中已经对违约金事宜做出明确规定,那么购房者可以尝试与开发商商讨如何合理补偿其损失。然而,若是协商无果,购房者可以选择采取进一步的法律行动。其次,购房者可以向当地的人民法院提起诉讼,请求法院依据事实和法律法规,判定开发商应按照合同约定承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第五百八十二条规定了修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等责任承担方式。《消费者权益保护法》第四十四条规定了修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用、赔偿损失等责任承担方式。《产品质量法》第四十条规定了修理、更换、退货等责任承担方式。
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更新时间:2025/4/19 0:36:11