购房过程中出现房屋延期交付情况时，通常并不构成违法行为，而是被视为违约情形。若卖方未能按照购房合同约定的期限履行义务，并经过买方多次书面催促后仍未在三个月合理期限内交付房屋，则买方有权请求卖方支付逾期交付期间的实际损失；而如果经过买方多次书面催促后，卖方仍然无法在三个月合理期限内交付房屋并且未能提供正当理由进行解释或者说明，那么买方便有权利解除购房合同，同时所有因此产生的经济损失均应由卖方负责承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。