问题 | 启东购房定金终于退了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在您决定购买某套房产并交付定金之后,如若由于自身原因而不愿继续履行交易过程,那么通常情况下,此笔定金将无法予以退还。这是因为房屋买卖协议乃依法订立且具有法律效应,不得任意单方宣布终止。然而,若双方经过进一步的磋商,最终达成了解除合同的共识,那么作为买方,您仍需承担相应的违约责任,对卖方所遭受的经济损失进行赔偿,在此种情况下,定金亦无法予以退还。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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