| 问题 | 河南延期交房违约金怎么算 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
延期交付房屋所引发的违约赔付金额计算方式为：根据购房者已经支付的房产总价的1%到1‰，乘以逾期交房的实际天数来确定。同时，合同中约定的逾期交付房屋的违约金应按约定进行支付。但请注意，对于消费者而言，即使其没有产生任何直接经济上的损失，也不应该被视为房地产开发企业可以免于承担违约责任的理由，除非该企业能够证明其确实存在免责事由。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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