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问题 购房者交了定金不买怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若已支付购房定金,但随后却改变主意不能购买房子,仅是因为个人因素导致,依据一般的规定,此时定金多半无法收回。然而,如果你有充分的理由能证明以下两种情况中的其中之一存在,那么便有可能索回定金:首先,由于非双方当事人所能控制的原因,导致商品房买卖合同未能顺利签订,在这种情况下,购房者有权请求返还定金;其次,若开发商并不具备商品房销售资格,那么定金也可被追回。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/13 1:38:45