| 问题 | 什么是商品房预售合同转让 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房预售合同的转让，其含义在于，在购房者和房地产开发商已然共同缔结了预购商品房的交易合同后，在该等商品房尚未竣工并正式交付使用之前，将原因为签署购房合同所取得的各项权益依法转让予他人之行为。此种转让亦可称之为"房屋期权转让"。从法律层面进行剖析，由于房屋期权转让时，房屋的所有权尚未得以确立，故此，这实际上是一种合同债权的合法转让。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售的，商品房预购人将买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。