根据一般的实践操作，当发展商无法依照预定时间向业主移交房产时，需要支付的赔偿金通常是按每天2%-5%的比例来计算的，不过这并不是受到法律强制约束的行为规范，而是房地产行业内广泛采纳和遵循的理解。至于涉及商品房销售这样的范畴，违约赔偿义务更倾向于具有补偿性的特征：若卖方因违约金过高提出权利主张，那么抵消额度就必须以违约金超过实际损失金额的30%作为衡量基准，以便进行适当的扣除。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。